Cláusula suelo con el Euríbor en negativo

PorDaniel Ortiz Guerrero

Cláusula suelo con el Euríbor en negativo

Las últimas cifras del Euríbor, el índice del que dependen la mayoría de las hipotecas sujetas a interés variable, dotan de una mayor importancia a la eliminación de la cláusula abusiva que limita su variación estableciendo un mínimo interés, esto es la Cláusula Suelo.

El índice europeo se encuentra a principios de este 2016 en números negativos, lo que significa que las hipotecas que ya no tengan Cláusula Suelo van a pagar muy poco interés. Incluso, podrían no pagar nada en el caso de que no tuvieran diferencial, circunstancia que en raras ocasiones se da.

Lo que más preocupa a nuestros clientes a la hora de acudir a los tribunales para solicitar la nulidad de la citada Cláusula suele ser la devolución de las cantidades pagadas indebidamente. Nuestra respuesta, en este caso, es la misma: que por el momento, en la mayor parte de los caso los tribunales españoles sólo conceden la devolución de tales cantidades desde el pronunciamiento del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013. No parece que pese a las críticas de informes de la Comisión Europea, esta situación vaya a variar debido a que entonces causaría una grave distorsión entre las sentencias ya firmes y las que lleguen a partir de entonces. Sin embargo, esta circunstancia no es del todo imposible.

Ahora bien, si atendemos a la situación práctica, nuestra recomendación es reclamar cuanto antes por varios motivos:

1º Dejaríamos de pagar un interés abusivo por la hipoteca en cuanto hubiera sentencia firme.

2º La jurisprudencia es clara, favorable al consumidor, en este asunto.

3º Podría salirnos gratis si ganamos con costas.

4º Cuando más bajo ha estado el Euríbor ha sido en estos últimos 3 años, ergo cuando más dinero nos van a devolver es desde 2013 para esta parte.

5º No hay ninguna garantía de que el criterio jurisprudencial actual vaya a cambiar.

Por lo tanto, seguimos a su disposición -y el éxito reciente en numerosos casos nos avala- para impugnar la Cláusula Suelo de su hipoteca. Pueden contactarnos en www.ortizguerrero.com/contacto. Recuerde, que decenas de clientes de León y de Zamora han confiado en nosotros.

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